Certame da Frazão Leilões acontece em 25 de setembro, às 14h30, com imóveis em Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo; uma segunda rodada está prevista para 28 de setembro
Leilão reúne imóveis de três estados nesta sexta-feira
Um leilão de imóveis com propriedades localizadas em Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo está programado para esta sexta-feira, 25 de setembro de 2026, às 14h30. O certame, organizado pela Frazão Leilões, reúne quatro lotes e está liberado para lances. De acordo com a agenda oficial da empresa, os imóveis também terão uma segunda praça prevista para 28 de setembro, no mesmo horário. (Frazão Leilões)
Entre os imóveis disponibilizados estão propriedades residenciais localizadas em diferentes municípios. Um dos lotes, por exemplo, corresponde a uma casa em Uberlândia, Minas Gerais, enquanto outro envolve uma casa em Campos dos Goytacazes, no Rio de Janeiro. Os imóveis possuem condições específicas de pagamento, ocupação e valores mínimos, que devem ser consultadas pelos interessados antes da apresentação de qualquer lance. (Frazão Leilões)
A modalidade chama atenção porque os valores e condições podem variar significativamente de acordo com cada lote. No caso da casa localizada em Uberlândia, o primeiro leilão estabelece lance mínimo de R$ 200 mil, enquanto uma eventual segunda praça está prevista com valor mínimo de R$ 140.689,59. Já o imóvel de Campos dos Goytacazes tem lance mínimo de R$ 580.572,04 na primeira praça e de R$ 328 mil na segunda. (Frazão Leilões)
Casa em Uberlândia tem segunda oportunidade prevista
Entre os lotes do certame está uma casa situada no bairro Maria Rezende, em Uberlândia (MG). Segundo as informações divulgadas pela Frazão, o imóvel possui 66,50 metros quadrados de área construída e terreno de 250 metros quadrados. O lance mínimo estabelecido para o primeiro leilão é de R$ 200 mil. (Frazão Leilões)
O imóvel está ocupado e é vendido no estado de conservação em que se encontra. A documentação do lote informa ainda que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Para esse imóvel, o pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão. (Frazão Leilões)
Caso não haja arrematação na primeira praça, está prevista uma segunda oportunidade em 28 de setembro, às 14h30. Nessa etapa, o lance mínimo informado pela organização cai para R$ 140.689,59, conforme as condições divulgadas para o lote. (Frazão Leilões)
Os interessados precisam consultar previamente o edital e a documentação do imóvel. Além do preço do lance, as condições específicas de ocupação, pagamento, matrícula e eventuais responsabilidades do arrematante devem ser consideradas antes da participação.
Imóvel em Campos dos Goytacazes também está entre os lotes
No Rio de Janeiro, o leilão inclui uma casa localizada no bairro Parque Imperial II, em Campos dos Goytacazes. O imóvel possui 212 metros quadrados de área construída e terreno de 159 metros quadrados. Para a primeira praça, marcada para 25 de setembro, o lance mínimo foi estabelecido em R$ 580.572,04. (Frazão Leilões)
O lote também possui uma segunda oportunidade, marcada para 28 de setembro, caso não seja arrematado na primeira etapa. Nessa segunda praça, o valor mínimo informado passa para R$ 328 mil, uma diferença relevante em relação ao valor inicial da primeira rodada. (Frazão Leilões)
A casa está ocupada e a venda ocorre no estado de conservação em que o imóvel se encontra. A Frazão informa que eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, conforme as condições apresentadas para esse lote. O pagamento previsto é à vista, em até 24 horas depois do encerramento do leilão. (Frazão Leilões)
Como ocorre em outros leilões imobiliários, a participação exige atenção às regras específicas do edital. O interessado deve verificar a matrícula, as condições de ocupação, a forma de pagamento e demais documentos antes de realizar uma proposta.
São Paulo também aparece na programação de leilões
Além do certame envolvendo MG e RJ, a agenda da Frazão para 25 de setembro inclui outros imóveis no estado de São Paulo. Entre eles está uma casa na Vila Moinho Velho, na capital paulista, que será ofertada em um leilão de alienação fiduciária do Banco Itaú. (Frazão Leilões)
Nesse caso, o primeiro leilão está marcado para 25 de setembro, às 16h30, com lance mínimo de R$ 1.359.702. O imóvel possui 170 metros quadrados de área construída e terreno de 600 metros quadrados e está ocupado. Uma segunda praça está prevista para 5 de outubro, com lance mínimo informado de R$ 925.166,61. (Frazão Leilões)
A Frazão também registra outros imóveis paulistas na programação do dia, incluindo um segundo leilão de direitos sobre uma casa no Jardim Mitsutani, em São Paulo. Nesse lote, a segunda praça ocorre às 14h e o lance inicial informado é de R$ 338.406,39. (Frazão Leilões)
A variedade de imóveis e condições reforça a necessidade de analisar cada lote individualmente. Os valores de abertura, forma de pagamento, situação de ocupação e responsabilidades relacionadas ao imóvel podem mudar de uma propriedade para outra.
Como acompanhar o leilão e consultar os imóveis
A agenda oficial da Frazão mostra que o leilão de imóveis dos estados de MG, RJ e SP acontece em 25 de setembro, às 14h30, com quatro lotes. O mesmo certame prevê segunda praça para 28 de setembro, também às 14h30. (Frazão Leilões)
Antes de participar, o interessado deve consultar o edital correspondente ao lote escolhido e verificar todas as condições estabelecidas. Informações como situação de ocupação, matrícula, forma de pagamento, valores mínimos e eventuais obrigações do arrematante são fundamentais para avaliar a participação.
Também é importante diferenciar o valor de avaliação do imóvel do lance mínimo. Em alguns casos, a segunda praça apresenta um valor inicial menor, mas isso não significa necessariamente que todos os custos envolvidos na aquisição serão reduzidos na mesma proporção.
A agenda e os documentos dos lotes podem ser consultados diretamente na plataforma da Frazão Leilões, que reúne as informações oficiais sobre datas, horários e condições de cada certame.
