Leilões realizados ao longo de agosto reúnem casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e áreas rurais nos 27 estados; descontos anunciados chegam a 93%.
O mercado de leilões imobiliários brasileiro entra em uma semana movimentada. Uma série de certames promovidos pela plataforma Zuk ao longo de agosto reúne mais de 1.150 oportunidades imobiliárias espalhadas pelos 27 estados brasileiros, com imóveis para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as ofertas estão casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e áreas rurais. Os valores variam de apenas R$ 5,8 mil até dezenas de milhões de reais, enquanto alguns lotes apresentam descontos anunciados de até 93% em relação aos valores considerados como referência. (UOL Economia)
Imóvel mais barato custa R$ 5,8 mil
Uma das oportunidades que mais chama atenção pelo preço é um terreno localizado no Loteamento Costa Verde, em Avaré, interior de São Paulo.
Com aproximadamente 510 metros quadrados, o terreno aparece com valor de R$ 5,8 mil, tornando-se a opção de menor preço entre os imóveis destacados nessa rodada de leilões. (UOL Economia)
Na outra ponta está uma antiga agência localizada no tradicional bairro de Cerqueira César, na capital paulista. O imóvel possui mais de 1.300 metros quadrados e lance inicial de aproximadamente R$ 26 milhões.
A diferença entre os dois extremos demonstra a variedade do portfólio: os certames não estão restritos a imóveis populares e incluem também propriedades comerciais de grande porte.
Descontos podem chegar a 93%
Além dos valores iniciais, os descontos são um dos principais atrativos anunciados.
O maior abatimento destacado chega a 93%. Trata-se de uma casa com aproximadamente 56 metros quadrados localizada no Condomínio Residencial João Pessoa – Aparecida, em Alvorada, no Rio Grande do Sul, anunciada por R$ 96 mil. (UOL Economia)
O percentual de desconto, porém, não deve ser analisado isoladamente. Antes de participar de um leilão, o interessado precisa conferir o edital, a matrícula atualizada e as condições específicas do imóvel, além de verificar eventuais despesas, ocupação e responsabilidades atribuídas ao comprador.
São Paulo concentra maior quantidade de imóveis
São Paulo aparece como o estado com a maior quantidade de oportunidades, reunindo 389 lotes.
Na sequência estão o Rio de Janeiro, com 132 imóveis, e o Distrito Federal, com 81. Apesar da concentração nesses mercados, há oportunidades distribuídas pelos 27 estados brasileiros. (UOL Economia)
Essa distribuição permite que interessados pesquisem propriedades tanto nas grandes capitais quanto em cidades do interior, dependendo das condições de cada leilão.
Bancos realizam novos leilões nesta semana
A programação ganha força justamente na semana iniciada em 17 de agosto.
Entre os principais eventos estão leilões relacionados ao Itaú, previstos para 18 e 20 de agosto, e ao Bradesco, nos dias 21 e 24 de agosto.
O conjunto de oportunidades também envolve imóveis provenientes de outras instituições financeiras, entre elas Santander, Banco PAN, Inter, Sicoob, C6, Bari e Creditas, além de propriedades de origem judicial e empresarial. (UOL Economia)
Pagamento pode chegar a 420 parcelas
Outro ponto que chama atenção é a variedade das condições de pagamento.
Dependendo do lote e das regras estabelecidas para aquela propriedade, há opções para pagamento à vista, pagamento à vista com desconto ou financiamento em até 420 meses, equivalente a 35 anos. (UOL Economia)
Isso não significa, porém, que todos os imóveis ofereçam financiamento. Cada lote possui condições próprias, e cabe ao interessado verificar o edital antes de realizar qualquer lance.
Como funcionam os leilões
As negociações são realizadas de maneira online. O interessado deve acessar a plataforma responsável, fazer o cadastro e consultar individualmente os imóveis disponíveis.
O edital é um dos documentos mais importantes do processo. Nele aparecem informações como valor mínimo, forma de pagamento, comissão do leiloeiro, situação do imóvel, responsabilidades sobre eventuais débitos e regras para participação.
Também é recomendável verificar a matrícula do imóvel e descobrir se a propriedade está ocupada.
Em determinadas situações, o comprador pode precisar adotar posteriormente medidas para conseguir a posse efetiva do bem. Custos com documentação, impostos, condomínio, reformas e regularização também podem alterar significativamente o valor final do investimento.
Leilões atraem compradores e investidores
O crescimento da oferta de imóveis por meio de leilões cria alternativas para quem procura adquirir propriedades abaixo dos valores normalmente encontrados no mercado convencional.
Para investidores, a diferença entre o preço de aquisição e o potencial valor de mercado pode abrir espaço para estratégias de reforma, locação ou revenda.
Para quem pretende comprar um imóvel para morar, o preço inicial reduzido também pode ser atraente, mas a análise precisa considerar mais do que o desconto anunciado.
Um imóvel muito barato pode exigir reforma, regularização documental ou procedimentos para desocupação. Por isso, o custo total da aquisição deve ser calculado antes da apresentação do lance.
Agosto concentra oportunidades em todo o país
Com leilões importantes programados para os próximos dias, agosto se consolida como um mês de forte movimentação no segmento.
O portfólio reúne desde um terreno de R$ 5,8 mil em Avaré até um imóvel comercial de R$ 26 milhões na cidade de São Paulo, passando por casas, apartamentos, áreas rurais e propriedades comerciais.
A combinação de mais de mil oportunidades, presença nos 27 estados e descontos que podem chegar a 93% amplia o alcance dos certames. Para os interessados, entretanto, a principal recomendação continua sendo a análise cuidadosa de toda a documentação e das condições previstas no edital antes de qualquer lance.
Fonte: reportagem publicada pelo UOL em 13 de agosto de 2026, com informações sobre a programação de leilões da Zuk. (UOL Economia)
